В Европе и Америке покупка своего собственного острова перестала быть чем-то из ряда вон выходящим. Продавцы такого экзотического товара (а некоторые зарубежные фирмы специализируются именно на этом) в рекламных буклетах и брошюрах заявляют: "Прошли те времена, когда покупка острова была символом высокого статуса покупателя. Необязательно выиграть в лотерею несколько миллионов долларов, чтобы позволить удовольствие почувствовать себя Робинзоном Крузо Все, что вам нужно, – подобрать подходящий для вашего финансового положения вариант".

Стоп. Вот здесь-то и начинаются проблемы. Остров действительно можно купить не за миллионы – лишь за несколько десятков тысяч долларов. Например, острова у побережья Канады и некоторые небольшие скандинавские острова стоят менее ста тысяч долларов. Чаще всего это скалистый кусок суши, на котором нет налаженной инфраструктуры, отсутствуют постройки. Хозяин такого острова может рассчитывать только на то, что у берегов его владений рано или поздно чудом отыщутся неизвестные доселе месторождения полезных ископаемых. Но, увы, в жизни такое случается намного реже, чем в авантюрных романах и кино. Так что нужно немало потрудиться, чтобы наконец найти и купить настоящий остров своей мечты.

Правило первое

Цена на остров главным образом зависит от его местоположения. Тропический – где-нибудь в Карибском море с чистейшими песчаными пляжами, голубыми лагунами, пальмами, на которых круглый год зреют кокосы, – вряд ли обойдется покупателю меньше чем в миллион долларов. И дело не только в том, что подобные климатические условия воплощают представление о рае на земле, но и в том, что свободных, «ничьих» островов в этих широтах осталось совсем мало. Другое дело Канада: ни одна страна в мире не обладает таким островным потенциалом, поэтому остров у канадского побережья стоит примерно в три раза дешевле, чем такой же у американских берегов, и раз в десять-пятнадцать – чем в тропической местности.

Правило второе

Еще один ценообразующий фактор – постройки и инфраструктура. Можно купить абсолютно дикий остров, такой, каким его создала природа, а потом построить на нем дом по индивидуальному проекту. Есть и другой вариант: прийти на все готовое. На том участке суши, который вы выбрали, может быть дом, либо ранчо, либо рыболовная ферма – даже замок. Специалисты говорят, что строительство на острове обойдется его владельцу как минимум в полтора раза дороже, чем на материке. Поэтому они рекомендуют делать выбор в пользу уже налаженного быта, хотя дикие острова дешевле. Другое дело – туристические острова, которые могут приносить их владельцам постоянный доход.

Правило третье

Эксперты советуют потенциальному покупателю взять понравившийся остров в аренду на несколько недель или месяцев. Это поможет точно понять, чего именно хочет человек – уединенности или роскоши, экзотики или комфорта, отдыха или практической выгоды, – а также выяснить, подходят ли ему местные климатические условия. Если вы не собираетесь делать крупную покупку, а просто хотите отдохнуть нетрадиционным образом, то можете поступить точно так же.

Правило четвертое

После всего вышеперечисленного следует связаться с владельцем интересующей вас собственности или с его представителем, чтобы получить ответы на ряд вопросов. Стоит поинтересоваться, какой сезон благоприятнее в этих краях для жизни, как в то или иное время года удобнее сюда добраться, как обстоят дела со снабжением едой и питьевой водой, каковы особенности навигации в окружающих водах. Так вы приближаете свою мечту к реальности. Остров купить – не в магазин за хлебом сходить.

Правило пятое

Вам, конечно, не обойтись без помощи профессионалов. Скорее всего вам придется обратиться в крупную западную фирму. Например, немецкая Vladi Private Islands много лет занимается этим бизнесом. По первому запросу по электронной почте или по телефону вам пришлют перечень островов, которые можно приобрести в десяти регионах мира. Перечень этот обновляется нечасто: все-таки имеющих реальную возможность позволить себе такую покупку намного меньше, чем желающих.

Фото www.yunphoto.net