Ставки по кредитам: права кредитора по изменению
С наступлением кризиса в финансовом секторе активизировались процессы пересмотра стоимости капитала, в частности, процентных ставок по кредитным договорам.

Банки уходят в недвижимость
На протяжении последних лет сегмент жилья эконом – класса почему-то был обделен вниманием девелоперов. Спрос на качественное жилье по доступным ценам значительно превышал рыночное предложение, и АБ «Киевская Русь» принял решение о финансировании строительства жилого комплекса в г. Вышгород.

Кредит под залог земли: деньги к деньгам
Покупка земли – прекрасное вложение средств. Казалось бы, с этим трудно не согласиться, но финансисты и банкиры на землю смотрят с некоторым скепсисом. Иначе бы процесс развития ипотеки под залог земельных участков развивался бы куда быстрее. Хотя время от времени подобные предложения на рынке возникают. На кого же они рассчитаны?

Ипотека уходит в землю
Банки начинают активно кредитовать граждан, покупающих землю. Участки в кредит приобретают в основном для дальнейшей перепродажи. Широким слоям населения земля в рассрочку пока недоступна. «Граждане все чаще предпочитают загородный дом городской квартире. К тому же темпы роста цен на участки в последнее время значительно выше темпов роста цен на квартиры. Поэтому люди, зарабатывающие на недвижимости, стали перевкладывать средства из квартир в участки», — рассказала «Эксперту» руководитель отдела продаж земельных участков и домов ООО «Арко Недвижимость» Ольга Щедрина.

Нюансы кредитования загородной недвижимости
Желая приобрести участок за городом для постройки собственного дома, заемщик должен быть готов предоставить «двойной» залог. Выдача займов под покупку загородной недвижимости становится едва ли не самым перспективным видом ипотечного кредитования. Уже сегодня в ряде банков доля таких кредитов занимает 10–15% от общего объема ипотечных портфелей и имеет тенденцию к росту.

Причины отказа в кредите
Как показывает практика, банки все реже отказывают потенциальным заемщикам. Однако существует ряд причин для отказа, о которых лучше знать заранее. Ведь недостаточность дохода — главная, но далеко не единственная причина отказа в получении кредита.

Ипотечное кредитование
На Западе решение жилищного вопроса с помощью ипотечного кредита давно стало нормой жизни. В одной из наиболее развитых стран - США, на долю ипотеки приходится более 90% всех сделок, связанных с покупкой жилья. Вместе с тем, специалисты утверждают, что у Украинской ипотеки большое будущее. Однако, несмотря на всю привлекательность идеи приобретения квартиры через ипотеку, многие из потенциальных заемщиков даже не задумываются о том, что могут прибегнуть к помощи жилищного кредитования уже сегодня.

Ипотечное кредитование «Добро пожаловать или ...»
С каждым днем ипотека все увереннее завоевывает рынок. Преимущества использования кредита при решении жилищных проблем очевидны - покупатель сразу становится собственником квартиры, а расплачивается постепенно. В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основными источниками финансирования становятся средства организаций-застройщиков, граждан, а также заемные средства – прежде всего кредиты банков.

6 актуальных вопросов об ипотеке
К нам часто поступают звонки с просьбой рассказать об условиях ипотечного кредитования, возможных рисках, особенностях оформления документов, перспективах развития ипотеки на ближайшее время и т. д. Сегодня мы собрали наиболее часто встречающиеся вопросы и подготовили ответы на них.