Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank.

Объем нового предложения в 2011 году снизился на 60% по сравнению с 2010 годом, при этом 89% домовладений составляли дома эконом-класса и 11% – бизнес-класса.

По данным Knight Frank, в течение 2011 года в Киевской области построили 49 коттеджных поселков, тогда как около 50% проектов, о строительстве которых заявили до начала финансового кризиса, по-прежнему остаются в стадии разработки или утверждения проектной документации, поскольку у девелоперов отсутствуют финансовые ресурсы.

При этом в компании допускают сезонное повышение цен на коттеджи, предоставление скидок девелоперами, а также повышение цен в наиболее востребованных поселках.

"Предложение в настоящий момент не в полной мере соответствует спросу. Во многих проектах на продажу выставлены дома большой площади, которые девелоперы предлагают с дисконтом. При этом цены на готовые дома небольшой площади остаются стабильными. Такие объекты пользуются спросом у покупателей, и срок их экспозиции составляет около полутора месяцев", – отмечает директор по развитию бизнеса Knight Frank Kiev Ярослава Чапко.

В то же время, основной спрос на загородную недвижимость сконцентрирован в сегменте готовых домовладений и более 75% всех сделок пришлось на покупку домов эконом-класса.